Die Beheizung beider Gebäude erfolgt über eine Kombination aus einem BHKW und einem Gasbrennwertkessel. Die Kühlung des Bürogebäudes erfolgt über eine luftgekühlte Kältemaschine welche auf dem Dach aufgestellt wird.

Die Übergabe der Wärme erfolgt im Apartmenthotel über Heizkörper. Im Büro erfolgt die Übergabe der Wärme bzw. Kälte über ein 6-Wege-Ventil an die Deckensegel sowie an eine oberflächennahen Betonkerntemperierung zur Deckung der Grundlast

Die Lüftung des Apartmenthotels erfolgt über die Nasszellen mit Nachströmung über die Fassade mit schallgeschützten Elementen. Das Büro wird zentral über ein Lüftungssystem mit einem Kreislaufverbundsystem für die Wärmerückgewinnung ausgestattet

Die Tiefgarage wird mit einer automatischen Feuerlöschanlage überwacht und ausgestattet.